Главная / О компании / Статьи / Выбор места для строительства

Выбор места для строительства

Часто, планируя строить деревянный дом, вы не задумываетесь о том, разрешена ли постройка в местах, которые вы выбрали для строительства. Чтобы вы могли проверить, возможна ли постройка дома на вашем участке, и не ошибиться в покупке земли, мы представляем вам примерный список мест, в которых постройки запрещены. 

1) Бечевник. Бечевник — это название полосы у воды водоема или реки, обычно достигает ширины около 20 метров. На таком участке запрещается всякая постройка домов, запрещается приватизация и аренда земли в данной зоне. Любой гражданин в соответствии с законодательством имеет свободный доступ к этой территории и может пользоваться ею для отдыха.

2) Санитарные зоны, на которых находятся железные или автомобильные дороги. От 25 до 500 метров составляет размер данной зоны, это зависит от типа дороги, количества полос и прочего.

3) Зоны, на которых располагаются промышленные предприятия и сооружения, автозаправочных станций, электростанций, газопроводов, сантехнических и очистных сооружений, кладбищ и так далее.

4) Защитная полоса водоема, находящаяся у берегов рек или озер. Ее размер назначается местными органами власти, от 20 до 100 метров. В прибрежной защитной полосе воспрещено всякое строительство домов, но разрешается приобретать земельные участки в собственность и брать их в аренду.

Если, например, территория прибрежно-защитной полосы захватывает «кусок» вашего участка, то можно построить дом из дерева и иные постройки за пределами полосы, а на территории прибрежной защитной полосы — сад, либо любое другое место отдыха. Таким образом вы сможете правильно и грамотно распланировать место для своего деревянного дома или коттеджа.

5) Первый пояс зоны санитарной охраны (ЗСО) источника питьевого водоснабжения. Границы поясов ЗСО устанавливаются при учете конкретных естественных обстоятельств, и как правило составляют не менее 100 метров от уреза воды. В границах первого пояса запрещено всякое строительство, включая и строительство домов (за исключением особых гидрологических построек).

6) Зона, в которой находятся объекты культурного наследия, охраняемые государством. Величина таких зон определяется в зависимости от вида объекта, категории охраны и устанавливается отдельно для каждого случая.