Строительство домов из бруса

Сроки строительства зависят от размеров, комплектации дома и времени года. Бригада строителей максимально использует световой день. Как правило, зимой сроки строительства больше даже при использовании прожекторов. Небольшой дачный дом мы построим за 14-20 дней, чем больше дом и сложнее его архитектура, тем времени потребуется для его строительства. Срок сдачи дома прописан в договоре подряда.

Да, помимо акций, опубликованных на сайте, мы предоставляем индивидуальную скидку каждому клиенту компании, размер которой зависит от проекта дома.

Согласно договору подряда, заказчик предоставляет жилье для бригады (бытовка или иная постройка). Если участок пустой, мы можем доставить бытовку, которая остается на впоследствии в качестве хозблока или предоставить бытовку в аренду на время проведения строительных работ. В случае отсутствия на участке электричества, доставим электрогенератор.

"Теплый угол" прочное, замковое соединение углов дома из бруса с замком "в полуласточкин хвост" исключает продувание и гарантирует сохранения тепла.

Да, конечно. Договор подряда СК СтройТехнологии предусматривает возможность оплаты строительства дома из средств Материнского капитала.

На дачные дома и срубы из бруса естественной влажности срок гарантии составляет 36 месяцев. На дома из бруса камерной сушки гарантия 5 лет.

Дом под усадку – основа будущего дома без финишной отделки, т.е. без установки вертикальных элементов, препятствующих усадке. В комплект входят балки пола и межэтажных перекрытий, перегородки, кровля, отделка фронтонов. Строительство под усадку позволяет разделить затраты на строительство дома на несколько этапов.

Всё, что есть в доме под усадку плюс все отделочные работы. Дом под ключ – это полностью завершенный объект строительства, готовый к немедленной эксплуатации (проживанию). В таком доме выполнена внутренняя отделка, установлены двери и окна. Подключай коммуникации, заезжай и живи.

Да, можно. Постоянная кровля тяжелее временной - рубероида, и она не мешает, а даже способствует усадке дома. Под тяжестью крыши венцы сруба быстрее "прирастают" друг к другу.

Как правило, это бригада из 3-4 человек. В исключительных случаях, когда будущий деревянный дом необычно больших размеров или объем строительных работ настолько велик, что бригада из 4-х человек не будет справляться, то бригада может комплектоваться дополнительно 5-ым плотником. В любом случае, заказчик заранее оповещен, сколько человек в составе бригады будет работать у него на участке.

Оплачивается за счет строительной компании.

Дефекты в нашей работе встречаются исключительно редко. Если такое все-таки случилось, то бригада плотников выезжает на участок заказчика и исправляет ошибку в рамках гарантийных обязательств по Договору. Это может быть как та же строительная бригада, что допустила дефект, так и другая.

Мы абсолютно убеждены в том, что деревянные дома достойного качества можно строить только из сухого материала. Этими материалами являются массивный профилированный брус камерной сушки и клееный брус. Оцилиндрованное бревно невозможно высушить до влажности 17-18%, да никто это и не пытается делать, соответственно оно является материалом естественной влажности. Дома из таких материалов строят, но проблемы после усадки возникают у всех застройщиков. И влажный брус и оцилиндровку крутит, рвет, нарушается целостность внешнего вида. Необходимо два -три сезона сушить дом, а потом уже выполнять отделочные работы. В стенах и углах появляются продувы, которые особенно чувствительны в зимнее время. Застройщику приходится что-то предпринимать, пенить, заделывать герметиками, а главное, что он становится недовольным, и начинает во всех проблемах винить строителей. Мы не хотим, чтобы у наших заказчиков возникали вообще какие-либо проблемы с качеством наших домов. Многие наши заказчики впоследствии становятся нашими друзьями, рекомендуют нас своим друзьям, родственникам. Это высшая оценка нашей работы. Гарантировать качество дома из материала естественной влажности мы не можем, соответственно мы из него и не строим. Мы прежде всего строим дома высокого качества, и нам не все равно, что мы делаем, а всех денег не заработать.

Основная задача строительных компаний, привлечь клиента любыми способами для более конкретного разговора. А потом уже выясняется, что стоимость указана только за часть работ, или используются совсем дешевые материалы и технологии. Чудес не бывает. Если заказчик решает, к примеру, построить дом из конкретного материала, то цены у всех добросовестных подрядчиков будут приблизительно одинаковыми. Если цена низкая, значит что-то не так. С этим надо разбираться и обязательно что-то выяснится.

Можно покрыть крышу дешевой черепицей, ведь внешне она не отличается от той, что стоит дороже, можно сделать совсем дешевый фундамент, который будет работать на пределе прочности, можно не пропитывать антисептиком брус, который через 3-4 месяца после сборки потемнеет, а через сезон на него вообще будет страшно смотреть, и т.д. Такой подход встречается довольно часто и надо относиться с подозрением, и к низкой цене, и к радужным обещаниям. Подрядчика нужно выбирать по рекомендациям, а не по сметам. Начальная разница в 150-200 тысяч рублей может впоследствии обернуться гораздо большими потерями. Вы ведь строите один дом на длительную перспективу, а не по одному дому каждый год.

Если, к примеру, нам потенциальный заказчик заявляет, что отказывается от антисептической пропитки материала, то мы сразу отказываемся от сотрудничества. Я объясню почему: через некоторое время брус почернеет и потеряет товарный вид. Заказчик к этому времени уже не захочет вспоминать, что по своей инициативе отказался от антисептирования, он будет расстроен, начнет искать виноватых. Виноватым окажется конечно же подрядчик, ведь он обязан был лучше предупреждать о последствиях. И здесь не важно, что написано в договоре, а важно то, что у заказчика сложится негативное отношение к подрядчику, так устроена психология человека. Существует известная истина: Довольный клиент расскажет о вас двум знакомым, а недовольный пожалуется минимум десяти друзьям. В таком случае мы больше теряем, чем приобретаем.
Опыт показывает, что многие потенциальные заказчики настолько поглощены борьбой за низкую цену, что совершенно перестают воспринимать здравый смысл. Ощущение халявы пьянит, а когда приходит отрезвление, и понимание проблем, все уже построено и деньги заплачены.