Фундамент на железобетонных забивных сваях для загородного дома

Железобетонные забивные сваи — это мощное основание, которое проходит слабые слои грунта и опирается на плотные породы. Для Ленинградской области с её пучинистыми суглинками, торфяниками и высоким уровнем грунтовых вод это одно из лучших решений по соотношению цены, скорости и несущей способности.

Забиваем заводские железобетонные сваи длиной от 3-х метров, сечением 150×150 мм до 5-ти метров и 200×200 мм до 7-ми метров. Это сертифицированная продукция по ГОСТ 19804-2012: бетон класса B25, арматура AIII диаметром 8 мм, заводское виброуплотнение.

Монтируем фундаменты на ж/б сваях под каркасные, брусовые и бревенчатые дома, бани, навесы и хозяйственные постройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области круглый год.

Когда ЖБ сваи — оптимальное решение

Свайное основание выбираем когда другие типы фундаментов физически не работают:

Глубокий торфяник. Когда слой торфа более 3-х метров выбирать его экономически нецелесообразно, но без выборки монолитная плита просядет, а лента может лопнуть от неравномерной усадки. Свая же проходит торф и встаёт на минеральное основание.
Высокий уровень грунтовых вод. Весной участок превращается в болото, и рыть котлован под плиту бессмысленно — вода заполнит его за часы. Сваи забиваем без земляных работ — они не боятся воды, не ржавеют (защитный слой бетона до 30 мм), не теряют несущую способность.
Перепад высот. Участки с уклоном — обычное дело в Ленобласти. На склонах до 30° забивные сваи разной длины создают ровное основание без дорогостоящих подпорных стенок.
Зимнее строительство. Забивка свай не требует «мокрых» процессов — работаем при любой температуре. Грунт не нужно оттаивать, бетон не нужен — фундамент готов к нагрузке сразу.

До забивки первой сваи

Геологические изыскания. Бурим 2–3 разведочные скважины глубиной до 10 метров на пятне застройки. Определяем состав слоёв, уровень грунтовых вод, глубину залегания несущего пласта. Без этих данных нельзя правильно подобрать длину сваи.

Пробная забивка. Забиваем одну контрольную сваю и проверяем её отказ — насколько она погружается от контрольного удара копра. Это даёт фактическую несущую способность в конкретных условиях вашего участка.

Расчёт свайного поля. Архитектор и конструктор рассчитывают количество свай, шаг, точки нагрузки от стен и колонн. Результат — схема фундамента, которая становится частью раздела КЖ в проекте.

Как происходит забивка

Процесс начинается с проектирования свайного поля. На основании проекта дома и данных геологии (если она есть) рассчитываем нагрузки, количество свай, их расположение и длину. Размечаем оси фундамента на участке. Затем на участок заезжает малогабаритная сваебойная установка — копер на гусеничном шасси, который не требует подготовки подъездных путей, не портит участок, передвигается самостоятельно и забивает сваи гидромолотом.

Этапы работ:

Размечаем точки по свайному полю с помощью нивелира и теодолита
Монтажник поднимает сваю стрелой копра и выставляет вертикально по уровню
Гидромолот забивает сваю до проектной глубины
Монтируем оголовки — стальные пластины с рёбрами жёсткости, к которым крепится обвязка

К вечеру у вас готов фундамент, на котором на следующий день можно начинать строительство.

Распушовка свай: подготовка под ленту, плиту

Распушовка ЖБ свай — обрезка верхней части сваи до проектной отметки с оголением арматурного каркаса для последующего соединения с ростверком, лентой или плитой. Без распушовки свая не будет работать как единое целое с фундаментом — она просто будет стоять рядом.

Под ленточный фундамент аккуратно, чтобы не повредить арматуру, срезаем бетон на 30–40 см. Прутья увязываем с каркасом ленты — получается жёсткий узел, воспринимающий изгибающие нагрузки. Тело сваи работает внутри ленты как несъёмная опора.

Под монолитную плиту делаем так же: арматура заходит в плиту и связывается с нижней сеткой. Плита и сваи работают как единое целое, распределяя вес дома на плотные слои грунта.

Распушовка одной сваи занимает 15–20 минут. Стоимость зависит от количества свай и способа резки (болгарка или гидравлика).

После распушовки подсыпаем и трамбуем песчано-гравийную подушку. Укладываем гидроизоляцию, монтируем опалубку, вяжем арматурный каркас плиты, соединяя его с арматурой свай.

Документы, гарантия, сроки

Перед началом работ подписываем договор подряда с фиксированной сметой. В неё входит: геология, проектная документация (раздел КЖ), поставка свай, забивка, контроль качества.

Сроки: от первого выезда на геологию до готового фундамента — 1 неделя. Сама забивка занимает 1–2 дня.

Гарантия на свайное основание — 5 лет. В течение этого срока устраняем за свой счёт любые проблемы, связанные с несущей способностью или геометрией.