Главная / Клиентам / Дом в кредит / Кредит в банке ДОМ.РФ

Кредит на строительство дома в банке ДОМ.РФ

Воспользуйтесь кредитным предложением от банка Дом.рф с низкой процентной ставкой для индивидуального строительства жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.
Кредит предоставляется на строительство типовых домов и домов по индивидуальным проектам.

В качестве первого взноса вы можете использовать средства Материнского капитала или других государственных субсидий

Условия кредитования строительства:

Ставки

Первый взнос от 50%	9%
Первый взнос от 30% до 50%	9,4%
Первый взнос от 20% до 30%	9,8%

Ставки указаны с учетом скидки для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» или для будущих зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ

Скидки

Будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ»	-0,6 п.п.*
Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев	-0,6 п.п.*
При подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) заемщику необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка	-0,4 п.п.*

*Скидки не суммируются между собой

Кредитная ставка ниже

Внесите единовременный платеж, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:

Скидка к ставке при сроке кредита согласно договору от 5 до 20 лет (вкл.)	Размер единовременного платежа (от суммы кредита)
0,5%	2,6%
1%	5,2%

Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:

Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов

Для оплаты единовременно платежа юридическим лицом вы можете отправить ссылку своему работодателю или застройщику для получения подробной информации: Ставка ниже от АО «Банк ДОМ.РФ».

Максимальная сумма кредита

Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область	30 000 000 ₽
Другие регионы	10 000 000 ₽

Срок кредитования

От 3 до 30 лет

Лёгкая ипотека

Дает возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки.

+0,5%	надбавка к ставке
от 35%	первоначальный взнос
Заемщику достаточно предоставить:	паспорт гражданина РФ; любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт); а также документы на объект недвижимости.

Ставка ниже

Внесите единовременный платеж, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:

Скидка к ставке (на весь срок кредита)	Размер единовременного платежа (от суммы кредита)
0,5%	2%
1%	3,5%

Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:

Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов

Требования к заемщику:

Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.;
Стаж работы:

- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Требования к недвижимости

Тип застройки	Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
Строящийся объект	Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.
Требования к жилому дому	Площадь от 70 до 300 кв.м. Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Требования к земельному участку	Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации Оформлено право собственности Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика Площадь не более 4000 кв.м. Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)