Кредит на строительство дома в Россельхозбанке

Сельская ипотека — это государственная программа, направленная на помощь в приобретении или строительстве недвижимости в сельской местности. Она стартовала в начале 2020 году по инициативе Министерства сельского хозяйства. Главная цель программы — привлечь как можно больше россиян на постоянное место жительства в небольшие регионы и мотивировать коренных жителей остаться в родных местах.
Ипотека предоставляется на строительство типовых домов и домов по индивидуальным проектам.

УСЛОВИЯ И ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ

Недвижимость должна располагаться на сельской территории*, агломерации**.

*Сельские территории.
Это сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединённые общей территорией в границах муниципального района, сельские населённые пункты, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов (за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ), сельские населённые пункты, входящие в состав внутригородских муниципальных образований Севастополя, рабочие посёлки, наделённые статусом городских поселений, рабочие посёлки, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов (за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ).
Перечень таких сельских населённых пунктов и рабочих посёлков на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ.

**Сельские агломерации.
Это сельские территории, а также посёлки городского типа и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на их территории, не превышающей 30 тыс. человек.
Перечень сельских агломераций на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или уполномоченным органом. В указанные понятия не входят внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования Московской области.

ЦЕЛЬ КРЕДИТА	Строительство жилого дома по договору подряда
СУММА КРЕДИТА	до 5 млн руб. для недвижимости, расположенной на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области, ЯНАО и субъектов РФ в составе ДФО
	до 3 млн руб в остальных регионах
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА	от 3% на ставку влияет: - cтрахование жизни и здоровья Узнать точную ставку можно в калькуляторе
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС	от 10%
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ	Возраст: - не менее 21 года; - не более 65 лет; При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ	Залог приобретаемой недвижимости
СРОК КРЕДИТА	до 25 лет (включительно)
ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ	- Заявка на ипотеку, заполненная на сайте; - Паспорт РФ или удостоверение личности военнослужащего; - Военный билет или приписное свидетельство (только для мужчин до 27 лет включительно); - СНИЛС; - Документы о семейном положении, наличии детей; - Трудовая книжка, электронная или копия бумажной; - Справка о доходах ФЛ по форме ФНС или по форме Банка.
СРОКИ	5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку; - 120 дней — действует решение, в течение которого нужно выбрать дом и предоставить на него проект, смету и договор подряда на одобрение Банку; - 55 дней — действует решение с момента одобрения Банком договора и сметы. В течение этого времени заключается кредитный договор.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ	Возможность оформления заемщиками-супругами двух кредитов для приобретения объекта недвижимости большей стоимостью*

* при соблюдении следующих условий:

• заемщики-супруги рассматриваются в качестве самостоятельных заемщиков и не привлекаются в качестве созаемщиков по кредитным договорам друг друга;
• приобретаемый (строящийся) объект недвижимости, на который выдаются два льготных ипотечных кредита, должен соответствовать требованиям к объекту недвижимости, включая требования по соответствию учетной норме площади;
• объект недвижимости, средства на приобретение (строительство) которого выдаются по двум льготным ипотечным кредитам, должен приобретаться на правах общей совместной собственности по одному договору купли-продажи (договору долевого участия) с указанием в качестве покупателей обоих заемщиков;
• заявка на выдачу льготного ипотечного кредита на приобретение (строительство) одного объекта недвижимости (жилого помещения (жилого дома) подается каждым заемщиком;
• первоначальный взнос по каждому из двух кредитов на приобретение (строительство) одного объекта недвижимости для каждого заемщика будет составлять 10% от стоимости такого объекта недвижимости.

Позвоните нам, менеджеры проконсультируют по всем вопросам, подберут проект дома, помогут с подготовкой документов, свяжут со специалистом банка.