Отзыв о строительстве дома на ленточном фундаменте.
Владимир. 06 ноября 2018 в 11:15
Работы по строительству дома на ленточном фундаменте. подробности >>>
Менеджер: Березкин А. Бригадир: Веселов А.
Пишу свой второй отзыв в продолжение первого. Благо теперь спустя год проживания в нем (с ноября 2017 г.), мне реально есть о чем рассказать.
Строительство самого дома началось с небольшим запозданием, т.к. была необходимость дождаться строительную бригаду, которая специально выделялась под мой проект (Веселов Алексей и Петров Александр.). Уж не знаю точной причины, почему необходимо было подождать именно этих людей, но скажу, что я ни на секунду не жалею, что прислали именно их. До сих пор очень благодарен им за их отношение к своему делу, внимательности к деталям и профессионализму. Вполне вероятно, что когда я буду заказывать какие-либо следующие работы, то буду просить прислать именно этих ребят.
Сдача дома тоже прошла не очень гладко, поскольку первоначальные сроки сдачи были определены на конец июня 2017 г., но в итоге полное завершение работ было перенесено на 9 сентября 2017 г. Но - все мелочи, по сравнению с ощущениями жилья в своем доме, особенно после «бетонных коробок». В целом сложно рассказать свои впечатления от построенного дома, кроме тех, что я в полном восторге! Мы даже сами не ожидали, что он будет таким, поскольку очень много слышали предрассудков о том, что мол «каркасник», да еще непонятное утепление (эковата), надо мол делать из бруса… Поверьте – все фигня! Дом очень теплый, и первая же зимовка наглядно – это показала.
Наиболее показательным был пример января 2018 г., когда морозы держались весь месяц и выше отметки в 19 градусов столбик термометра даже не поднимался. Отапливать первую зиму, в прочем, как и сейчас, пришлось электрообогревателями. Благо электричество в доме было проведено полностью. Для удержания температуры не менее 25 градусов, нам понадобились: конвекторы на 2,5 кВт – 2 шт., на 1 кВт – 2 шт., плюс теплые полы в кухне, прихожей и с/у на первом этаже. Уж не знаю, сколько суммарно вышло потребление за этот месяц в кВт-х, при том, что регулярно использовались: электрическая варочная поверхность, вытяжка, водонагреватель на 2 кВт, телевизор и еще куча всякой техники, счет на оплату не превысил шести тысяч рублей! Давненько, не припомню, чтобы кто-то их моих знакомых мог похвастаться счетом за ЖКУ, даже в двухкомнатной квартире в городе зимой, менее семи тысяч в месяц…
Отдельное, спасибо, Попову Максиму, за то, что настоял на необходимости установки теплых электрических полов на первом этаже под плитку. Как позже выяснилось, для частного дома – это отнюдь не роскошь, а реальная необходимость. Обувь всегда сухая, в с/у никогда не остается мокрых следов от принятия душа и ванной, а на кухне можно долго находиться в рабочей зоне. В общем, прожив это время в доме, мы давно забыли, что такое домашние тапочки, без которых в квартире зачастую обойтись было сложно. Лето, конечно, в этом году тоже дало «жару» и спасения от жары в доме не происходило. Наверное - из-за большой площади застекления. Хотя могу с полной уверенностью сказать, что соседи, живущие в соседнем доме из бруса, с гораздо меньшим кол-вом окон, ощущали себя примерно также.
Конечно, я совру, если скажу, что все было сделано идеально и не было никаких косяков…они были. Важно другое – то, как на них отреагировали! Отдельную, благодарность, выражаю Виноградову Игорю, за понимание проблемы и непосредственно его действиям в решении этого вопроса. Благодаря его заинтересованности были сведены на нет те моменты, где могли бы возникнуть конфликты. Не стану заострять внимание на таких моментах, как: немного неровные стыки плинтусов, чуть сбитый уровень имитации бруса, немного неверно установленная входная дверь. На фоне общих впечатлений – это все мелочи.
А вот серьезный «косяк» вышел именно с укладкой теплых полов. Буквально через месяц проживания начали появляться непонятные звуки битого стекла или раскалывающейся плитки. По началу, мы не обращали на это внимание, но потом начал уходить уровень пола по отношению к стенам. Появились трещины на напольной плитке. Во всех местах с укладки плитки и небольшие, но достаточные, чтобы ощутить сквозняки.
Конечно, об этом инциденте было сообщено в офис, и визит не заставил себя долго ждать. Уже в начале декабря нас навестили координаторы с офиса, и мы договорились, что гарантийные работы будут проведены уже в январе 2018 г., но я настоял, чтобы все было перенесено на более поздний срок – май 2018 г. Сроки, правда, опять сдвинулись на июль, но существенно – это, ни на что не повлияло. Предполагали, что проблемы была в неправильной заливке стяжки, но все оказалось банальнее. Оказались некачественные листы ЦСП, из-за которых все пошло «боком». В итоге: полторы недели работы, не по три часа в день, а на совесть (Спасибо, Солошику Виктору и его тезке). Неделя жизни без с/у и кухни и дискомфорт. Но очень важно – то, что все расходы по исправлению косяков взяла на себя организация! И закупка всех материалов, и оплата рабочего времени бригады, все легло на плечи СК «СтройТехнологии». Уверен, что почти с любой другой СК у меня врядли бы сложился разговор подобным образом… Поэтому для меня вопрос выбора организации для дальнейших строительных работ, больше не стоит!
Спасибо, всей команде СК «СтройТехнологии» за проделанную работу!
