Строительство домов из газобетона в Ленинградской области
Дом из газобетона — это прямые стены, ровные углы и предсказуемый результат.
Мы строим такие дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: от небольших коттеджей до домов для большой семьи.
Работаем с фиксацией цены и сроков по отработанной технологии: проект, коробка, кровля, инженерия, отделка.
Мы не строим «на глаз». Каждый ряд блоков, каждый узел примыкания — по чертежу. Это экономит время, материалы и нервы.
Проектирование: начинаем с чертежей
Всё начинается с проекта. Архитектор разрабатывает планировки, фасады, узлы.
После утверждения архитектуры готовим рабочий раздел: схемы кладки, перемычки, армопояса. По этим чертежам бригада работает без догадок и переделок.
Если после разработки проекта вы заключаете с нами договор на строительство дома, проектирование для вас бесплатно.
Только наш фундамент
Дома из газобетона ставим исключительно на монолитную плиту, которую заливаем сами. Это принципиальная позиция.
Газобетон — материал прочный, но чувствительный к неравномерной усадке основания. Монолитная плита должна работать как единое целое: распределять нагрузку от стен, компенсировать пучинистость грунтов, исключать перекосы.
Мы не берёмся за строительство дома, если фундамент уже залит. Слишком высок риск, что геометрия и несущая способность плиты не совпадут с требованиями проекта, а это приведёт к трещинам в стенах.
Лучше сразу сделать правильно. Поэтому берём на себя и фундамент, и коробку: один договор - одна ответственность.
Этапы строительства
1. Коробка из газобетона
Кладём блоки плотностью D400: внешние стены 400 мм, несущие внутренние 200 мм, перегородки 100 мм. Армируем первый и каждый четвёртый ряд, усиливаем проёмы U-блоками, заливаем армопояса по периметру. Геометрию каждого ряда контролируем лазерным уровнем.
2. Кровельная система
Собираем стропильную систему из сухой доски, укладываем ветрозащитную мембрану, монтируем контробрешетку, обрешётку и металлочерепицу. Предусматриваем водостоки, снегозадержатели, вентиляционные выходы.
3. Утепление кровли, окна, дверь
Утепляем скаты или чердачное перекрытие, монтируем пароизоляцию с контробрешёткой. Устанавливаем металлопластиковые окна и временную входную дверь — дом становится закрытым контуром, внутри можно работать в любую погоду.
4. Инженерные коммуникации
Прокладываем электрику, отопление, водоснабжение, канализацию по заранее согласованным трассам. Все закладные предусмотрены в проекте, штробление стен не требуется.
5. Полусухая стяжка
Заливаем стяжку по всей площади первого этажа. Метод полусухой укладки даёт ровную поверхность без трещин, сокращает время высыхания, сразу готов к укладке чистового покрытия.
6. Внутренняя штукатурка
Наносим штукатурку на стены из газобетона: материал «дышит», адгезия высокая, поверхность получается гладкой под покраску или обои. В санузлах предусматриваем гидроизоляцию под плитку.
Материалы: что внутри стен
Мы не экономим на скрытых работах. Газобетон берём у проверенных заводов, с сертификатом на каждую партию. Клей используем с низкой теплопроводностью — швы не становятся мостиками холода.
Армирование — стальная арматура АIII, армопояса бетонируем смесью М-300 с виброуплотнением.
Деревянные элементы (перекрытия, стропила) — из сухой строганной доски камерной сушки. Антисептируем, защищаем от влаги. Кровлю накрываем металлочерепицей с полимерным покрытием — не ржавеет, не выгорает.
Договор и оплата: прозрачно, без сюрпризов
Фиксируем стоимость в договоре до начала работ. Даже если материалы подорожают, вы платите по исходной смете.
На каждый этап заключам отдельный договор. Оплата — поэтапно: залили плиту, оплатили плиту; подняли коробку, оплатили коробку.
Возможна рассрочка от компании без участия банка.
Частые вопросы о строительстве домов из газобетона
Можно ли построить дом из газобетона на винтовых сваях?
Технически — да, но мы так не работаем. Газобетон требует жёсткого, равномерного основания. Монолитная плита — единственное решение, на которое мы даём гарантию.
Сколько времени занимает строительство коробки?
От заливки плиты до закрытого контура (коробка + кровля + окна) — 2,5–3,5 месяца в зависимости от площади и этажности дома. Внутренние работы (коммуникации, стяжка, штукатурка) — ещё 2–2,5 месяца.
Работаете ли вы с материнским капиталом и ипотекой?
Да. Помогаем оформить использование маткапитала на строительство, работаем с эскроу-счетами, сопровождаем документы для банка.
Можно ли строить дом из газобетона зимой?
Кладку газобетона мы ведём только в тёплый сезон (апрель–октябрь). Клей для блоков требует плюсовой температуры для набора прочности. При минусовых значениях нарушается адгезия, швы теряют герметичность, в материале накапливается конденсат. Поэтому коробку поднимаем только когда тепло.
Что входит в проект дома из газобетона?
Мы разрабатываем три раздела: АР (архитектурные решения — планировки, фасады), КЖ (конструкции железобетонные — фундамент, армопояса), КД (конструкции деревянные — перекрытия, стропила). По этим чертежам бригада работает без догадок: каждый ряд блоков, каждый узел армирования указан точно. Проектирование бесплатно при заключении договора на строительство.
Какой газобетон вы используете?
Работаем с блоками плотностью D400 — оптимальное соотношение прочности и теплоизоляции. Внешние стены кладём из блоков 400 мм, несущие внутренние — 200 мм, перегородки — 100 мм. Каждый блок имеет сертификат, клей используем с низкой теплопроводностью, чтобы швы не становились мостиками холода.
Нужно ли дополнительно утеплять стены из газобетона?
При толщине стены 400 мм и правильном монтаже дополнительное утепление не требуется. Газобетон D400 сам по себе обладает низкой теплопроводностью. Главное — качественно выполнить кладку, армирование и герметизацию примыканий. Если вы планируете жить в доме круглогодично, мы рассчитаем теплопотери и при необходимости предложим решения.
Можно ли заказать только часть работ, например, только коробку?
Да. Мы работаем как «под ключ», так и по этапам. Можно заказать только возведение коробки с кровлей, только внутренние работы или только монтаж коммуникаций. На каждый этап заключаем отдельный договор с фиксацией цены и сроков.
Рассчитаем смету на строительство дома по вашему эскизу, проекту
Телефон
