Ипотека от Росбанк Дом
![Ипотека от Росбанк Дом](/d/rsb_dom_logo.webp)
- Нет ограничений по максимальной сумме кредита; Персональный менеджер подготовит все документы и сэкономит до 2-х дней вашего времени;
- Принимаем решение по ипотеке без учета платежей по кредитным картам;
- Рассматриваем иностранных граждан и Нерезидентов на общих условиях;
- Семейная ипотека, IT ипотека, льготная ипотека с минимальной ставкой;
- Нет ограничений по удаленности расположения участка от крупных городов;
- Не требуется дополнительный залог или поручительство;
- Платеж 1 раз в 14 дней позволит снизить выплаты клиента по кредиту на 20% 100 % оплата подрядчику;
- Расходы на иждивенцев не учитываем;
- Возможно наличие других построек на земельном участке;
- Нет требования по соотношению стоимости земли к общей стоимости земли и строительства;
- Допустимое целевое назначение земельных участков: земли поселений (населенных пунктов); земли сельскохозяйственного назначения
Требования к клиенту
- Варианты подтверждения дохода*:
- справка 2НДФЛ;
- справка по форме Банка;
- онлайн выписка из ПФР (Форма СЗИ-6);
- заявление Анкета (ипотека по 2 документам)
- Любое гражданство**
- Возраст от 20 до 75 лет
- Минимальный трудовой стаж от 1 месяца
- Созаёмщиками могут быть до 3 человек, родственники или любые третьи лица
- Кредиты для самозанятых, бизнеса, ИП
- Военный билет не требуется
Требования по кредиту
- Первоначальный взнос: от 15 %;
- Срок кредита: от 3 до 35 лет;
- Минимальный пакет документов
БАЗОВАЯ СТАВКА - 5,5%
МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА - 5,25%
ЧТО ПОМОГАЕТ СНИЗИТЬ СТАВКУ - 0,25% для зарплатных клиентов
Условия:
- срок – до 35 лет;
- первоначальный взнос – от 15%;
- сумма кредита: до 12 млн руб. (Москва, СПб) и до 6 млн руб. (регионы);
- для граждан РФ
Для приобретения:
-
приобретение земельного участка и строительство на нем дома;
-
строительство дома на имеющемся у заемщика в собственности земельном участке
БАЗОВАЯ СТАВКА - 7,5%
МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА - 7,25%
ЧТО ПОМОГАЕТ СНИЗИТЬ СТАВКУ - 0,25% для зарплатных клиентов
Условия:
- срок – до 35 лет;
- первоначальный взнос – от 15%;
- сумма кредита: до 12 млн руб. (Москва, СПб) и до 6 млн руб. (регионы);
- для граждан РФ
Для приобретения:
-
приобретение земельного участка и строительство на нем дома;
-
строительство дома на имеющемся у заемщика в собственности земельном участке
БАЗОВАЯ СТАВКА - 4,5%
МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА - 4,25%
ЧТО ПОМОГАЕТ СНИЗИТЬ СТАВКУ - 0,25% для зарплатных клиентов
Условия:
- срок – до 35 лет;
- первоначальный взнос – от 15%;
- сумма кредита: до 18 млн руб. (Москва, СПб) и до 9 млн руб. (регионы);
- для граждан РФ
- Срок заключения кредитного договора до 30.12.2024 г. (включительно)
Для приобретения:
-
приобретение земельного участка и строительство на нем дома;
-
строительство дома на имеющемся у заемщика в собственности земельном участке
БАЗОВАЯ СТАВКА - 13,55%
МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА - 9,15%
ЧТО ПОМОГАЕТ СНИЗИТЬ СТАВКУ:
- 0,25% для зарплатных клиентов;
- 4,5% опция покупки ставки;
-0,3% скидка для больших сумм;
Условия:
- срок – до 35 лет;
- первоначальный взнос – от 20%;
- максимальная сумма кредита: при ПВ > 50% - без ограничений; при ПВ < 50% - до 30 млн руб. (Москва, СПб и ЛО), до 15 млн руб. (регионы), возможность индивидуального согласования суммы кредита более 30 млн.руб.
Для приобретения:
- приобретение земельного участка и строительство на нем дома;
- строительство дома на имеющемся у заемщика в собственности земельном участке
Цифровое подтверждение занятости/дохода – 15%
Клиенты с документами/по 2-м документам – 25%
Документы по недвижимому имуществу и строительству, предоставляемые в Банк/получаемые Банком до сделки на этапе рассмотрения предмета залога (срок рассмотрения 1 рабочий день)
Проект Договора приобретения прав с указанием характеристик дома
Если на дату сделки Земельный участок еще не выделен, то ДПП должен содержать данные об участке:
- Площадь;
- Категория земли;
- Вид разрешенного использования;
- Отсутствие обременений
По Земельному участку:
- Свидетельство о государственной регистрации права либо сведения из ЕГРН;
- Правоустанавливающие документы;
- Отчет об оценке Земельного участка (не применимо при ДКПБВ, ПДКП);
- Документы о подключении Земельного участка к инженерным системам (при отсутствии данной информации в ДПП)