Строительство дома на материнский капитал
Как показывает практика, последний вариант выбирают чаще других. Для многих людей проживание в собственном загородном доме является более предпочтительным вариантом.
Загородный дом — это не только квадратные метры, это и приусадебный участок, и отсутствие соседей за стеной, и близость к природе, это свежий воздух и тишина. По большому счету — это другое качество жизни, особенно, если в доме такие же удобства, как в городской квартире, да плюс к тому построен он из натуральных материалов.
Совершенно очевидно, что использование материнского капитала на строительство загородного дома стопроцентно отвечает задаче улучшения жилищных условий.
- на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
- на компенсацию затрат за построенный или реконструированный дом;
- на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на строительство дома;
- на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на строительство жилья, в том числе ипотечного.
Материнский капитал нельзя потратить на приобретение земельного участка, а уже имеющийся участок должен относиться к категории «земля для индивидуального жилищного строительства».
Средствами материнского капитала можно оплатить строительство только жилого дома, пригодного для постоянного проживания, а вот приобретение дачного дома запрещено.
Когда вашему ребенку исполнится три года, можно приступить к строительству дома.
Правом на улучшение условий проживания могут воспользоваться граждане РФ, у которых в период после 2007 года появились дети (родились или были усыновлены).
С 2020 года материнский капитал выдается и при рождении первого ребенка.
Оформление материнского капитала
- Покупаете, берете в аренду, оформляете право пользования или наследства на земельный участок. Это важно, потому что средства материнского капитала могут быть направлены только на строительство жилого дома. Объясняется это тем, что на пустом участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует законодательство.
- Заключаете Договор подряда со строительной компанией.
- В отделении ПФР по месту жительства или месту нахождения пишете заявление о направлении средств (части средств) материнского капитала на строительство жилого дома.
К заявлению приложите следующие документы
- Разрешение на строительство дома;
- Договор подряда со строительной фирмой;
- Копию документа о праве на земельный участок;
- Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
- Документ удостоверяющий личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
- Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства;
Средства материнского капитала могут использовать владелец сертификата или его супруг (супруга), при этом дополнительно необходимо представить свидетельство о браке.
Пенсионный фонд рассматривает заявление и выносит резолюцию об удовлетворении (или отказе) заявления о распоряжении средств мат. капитала.
В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом России не превышает 15 рабочих дней (10 рабочих дней на рассмотрение заявления и еще 5 рабочих дней на перевод средств), с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.
С момента получения положительного решения, мы начинаем строительство вашего дома.
