Строительство фундаментов
Дом, независимо от технологии строительства и количества этажей, должен стоять на прочном и надежном основании. Фундамент распределяет нагрузку, которую создают стены и перекрытия.
Проектируем и строим фундаменты для для загородных домов: из дерева, газобетона, кирпича; на участках с «хорошими» и «плохими» грунтами, с уклоном.
Имеем практический опыт возведения сложных фундаментов под ответственные строения.
Перед заключением договора на фундаментные работы, представитель компании выезжает на участок, изучает характер залегания грунтов, состояние грунтовых вод, глубину промерзания поверхности почвы, анализирует поведение грунта при сильных морозах.
Основные определяющие факторы при выборе типа фундамента для частного дома это:
- свойства грунта (уровень грунтовых вод в зависимости от сезона, пучинистость, возможность просадки);
- нагрузка на фундамент - суммарная масса всех элементов дома, включая снеговые, ветровые и эксплуатационные нагрузки, которая действует на площадь основания.
Расчет нагрузок на фундамент производим после геологических изысканий на участке.
- Фундаментная плита имеет максимальную несущую способность;
- Фундамент пригоден при строительстве слабых, обводненных и т.д. грунтах;
- Отсутствие неравномерных деформаций фундамента гарантирует целостность конструкции дома на любых грунтах;
- Нет необходимости обустройства чернового пола – плита используется как основание пола первого этажа;
- Эксплуатационный ресурс железобетонной плиты превышает 150 лет.
- Установка винтовых свай не требует подготовительных земляных работ;
- Стоимость свайно-винтового фундамента существенно ниже монолитных аналогов для зданий одинаковой площади;
- Возможен монтаж свай на подвижных почвах или сложнорельефных участках с уклоном до 8 м;
- Технология установки винтовых свай позволяет осуществлять работы в холодное время года;
- Правильно установленный свайный фундамент прослужит не менее 60 лет.
- Отсутствие земляных работ: для забивки сваи не нужно рыть траншею, котлован;
- Несущая способность ЖБ сваи 150х150х3000 мм, установленной в мягкопластичный суглинок, не менее 2,5 т;
- Сваи изготовлены по ГоСТ из марочного бетона, армированного конструкционной сталью;
- Фундамент на железобетонных сваях можно возводить при температуре до -10°C;
- Строительство дома можно начинать сразу после установки свай;
- Дом на железобетонных сваях простоит не менее 80 лет.
- Фундаментная лента выдерживает значительные нагрузки. Подходит для легких домов и для тяжелых монолитных строений;
- Срок службы правильно построенного гидроизолированного фундамента до 120 лет;
- Грунт в периметре ленты можно удалить и использовать стенки фундамента в качестве стен подвала или погреба;
- монолитная лента эффективно работает на различных типах грунтов.
- Для устройства УШП достаточно снять плодородный слой грунта и подготовить основание;
- УШП - нулевая отметка дома, поэтому кафель, ламинат, паркет можно укладывать прямо на плиту;
- Под плитой УШП не промерзает грунт, поэтому основание не подвержено воздействию сил морозного пучения;
- Теплоизоляция фундамента сокращает потери тепла, повышая эффективность системы «теплого пола» и снижая расходы на отопление дома.
- Климат в доме на УШП более инерционный, более комфортный для проживания.
Перед заливкой фундамента подготавливаем участок - очищаем, обустраиваем подъезд для транспорта и площадку для складирования стройматериалов.
В стоимость работ по возведению монолитных фундаментов входят:
- Привязка/разметка фундамента;
- Земляные работы, удаление плодородного слоя;
- Рытье котлована до несущего основания (без вывоза грунта). + 500-1000 мм в каждую сторону от фундамента;
- Укладка геотекстиля на дно котлована;
- Устройство песчаной подушки мм с трамбованием;
- Устройство гравийной подушки мм с трамбованием;
- Монтаж закладных (трубы ввода/вывода коммуникаций);
- Армирование: арматура AIII d12 мм; 2 уровня; ячейка 200х200 мм;
- Укладка товарного бетона марки В22,5 (М300) с помощью бетононасоса и с применением вибратора;
- Снятие опалубки (через 2-4 дня в зависимости от времени года);
- Уборка территории строительной площадки (вывоз мусора оплачивается дополнительно).
Если в доме предусмотрен подвал - требуется утепление фундамента. В качестве теплоизоляции, как правило, используем пенополэкс.
На предварительном этапе вы можете договориться о визите нашего сотрудника на объект. Если мы приходим к соглашению и подписываем договор подряда, стоимость выезда вычитаем из стоимости фундаментных работ.
