Изменения порядка строительства и реконструкции дачных домов с 1 января 2019 года

У тех, кто планирует начать строительство нового дачного дома или реконструировать старый дом, осталось только четыре месяца, чтобы сделать это без подачи документов, сообщает "Российская газета".

С 1 января 2019 года вводится единый порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах.

Изменения предусмотрены недавно вступившими в силу поправками в Градостроительный кодекс РФ. С нового года перед началом или реконструкцией садового дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления. В случае с дачными объединениями это может быть администрация конкретного района или муниципального образования, на землях которого располагается садоводческое товарищество.

Минстрой России уже разработал семь форм уведомлений, сейчас идет их общественное обсуждение.

В течение семи дней администрация проводит проверку указанных в уведомлении сведений на предмет соответствия установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке. Если все параметры соблюдены, то можно начинать стройку. Уведомление действует в течение 10 лет.

После завершения стройки нужно подать еще одно уведомление - уже об окончании строительства. К нему прикладывается технический план садового дома. Администрация вновь в течение недели проводит проверку и уже со своей стороны выдает уведомление о соответствии построенного или реконструированного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В том случае, если будет зафиксировано отклонение от первоначальных параметров, то постройку нужно будет переделать либо снести.

Регистрация собственности на дом происходит в порядке межведомственного обмена через местную администрацию - после выдачи уведомления о соответствии. Администрация самостоятельно направляет все документы в Росреестр для регистрации собственности.

• лично на бумажном носителе через МФЦ;
• почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
• в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг;
• самостоятельно обратившись в орган местного самоуправления.

РЕКОНСТРУКЦИЯ ДАЧНЫХ ДОМОВ КАЧЕСТВЕННО С ГАРАНТИЕЙ

Оставьте заявку