Достройка дома
Достройка загородного дома — это специфическое направление, которое кардинально отличается от строительства с нуля.
Если при новом строительстве мы контролируем каждый этап от первой сваи, то достройка почти всегда начинается с проверки чужой работы, скрытых дефектов, недоделанных узлов и ограниченного пространства для маневра.
В понятие «достройка дома» входит комплекс работ по доведению объекта до жилого состояния или закрытию теплового контура для консервации.
Берем объекты на любой стадии: от фундамента без стен до коробки без отделки.
Работаем с домами из газобетона, кирпича, каркаса и дерева. Перед тем как взяться за достройку, обязательно проводим аудит. Без этого невозможно гарантировать результат — иначе будем отвечать за чужие ошибки.
После обследования дома составляем смету: что можно сохранить, что переделать, а что достроить.
- Опыт и квалификация. СК СтройТехнологии — это команда опытных специалистов, для которых достройка дома не просто работа, а истинное искусство. Мы обладаем многолетним опытом, что позволяет нам находить оптимальные решения для достройки различных типов зданий. С нами вы сможете быть уверены, что ваши вложения окупятся с лихвой.
- Фиксированная смета. Никаких скрытых платежей — стоимость согласуем до начала работ и закрепим в договоре подряда.
- Индивидуальный подход. Каждый дом уникален, как и мечты его владельца. Адаптируем проект под ваши потребности: от архитектурных особенностей фасада, до дополнительной комнаты или зоны барбекю.
- Надежные технологии и качественные материалы. Мы уделяем особое внимание выбору поставщиков, чтобы обеспечить наивысший уровень качества строительных и отделочных материалов для вашего будущего дома.
- Полный спектр услуг. Вам не нужно искать несколько подрядчиков. Мы предлагаем полный спектр услуг по достройке: от диагностики и проектирования объекта, до подключения коммуникаций и чистовой отделки. Это позволяет контролировать качество на каждом этапе работ.
- Прозрачность — онлайн-отчеты о ходе работ, фотофиксация каждого этапа.
- График работы и соблюдение сроков. Мы понимаем, что время — это деньги. Именно поэтому тщательно планируем график работ и придерживаемся оговоренных сроков.
- Гарантия 5 лет. На все виды работ, включая фундамент, несущие конструкции, кровлю и инженерные системы.
Достройка комбинированного дома - кирпич+клееный брус. Отделка, коммуникации, стяжка пола, лестница на металлокаркасе, покраска фасадов - всё под ключ.
Для предварительной оценки стоимости достройки вашего дома вы можете прислать фотографии и проект (планы) дома с описанием необходимых работ.
Если фотографии не смогут дать полную картину состояния объекта - к вам приедет инженер компании для замеров, выявления существующих ошибок, согласования этапов работ, материалов и, в итоге, составления точной сметы.
Встречу лучше планировать на первую половину дня, чтобы имелась возможность не торопясь обсудить детали, т.к. визит специалиста занимает 2-3 часа, чтобы провести детальное обследование и оценить реальное состояние конструкций.
По результатам осмотра и замеров мы предоставим вам смету и подробный план работ, которым будем следовать на протяжении всего строительства. Прозрачное и честное сотрудничество обеспечивают подробные отчеты по каждому этапу проводимых работ.
Комплекс работ по достройке дома
Диагностика и планирование
- Выезд инженера на объект: оценка состояния фундамента, конструкции стен и перекрытий, крыши, геометрии дома
- Составление технического задания на достройку и отделочные работы с учетом ваших требований
- Разработка проекта и согласование сметы на основе собранной информации
- Заключение договора подряда
Строительные работы
- Фундаментные работы, если это необходимо
- Завершение строительства стен, перекрытий, крыши
Утепление и гидроизоляция
- Паро- и ветрозащита: мембраны Tyvek, Izospan, Ondutiss, ветрозащитные плиты Белтермо и т.п.
- Отделка фасадов
- Утепление контура: базальтовые плиты для стен и перекрытий, экструдированный пенополистирол для цоколя, эковата для сложных узлов
- Герметизация швов и примыканий
Монтаж инженерных систем
- Электрика: разводка кабелей, сборка щитов
- Сантехника: подключение к скважине или центральному водопроводу, разводка труб
- Отопление: радиаторы, теплые полы
- Вентиляция: приточно-вытяжные системы, рекуператоры
Чистовая отделка
- Установка окон, дверей
- Стены: ГКЛ, штукатурка, покраска, декоративные панели, кирпичная кладка
- Полы: ламинат, плитка, наливные покрытия
- Потолки: натяжные, гипсокартонные, деревянные балки в интерьере
- Монтаж и подключение сантехники, установка котлов, бойлеров
- Установка розеток и выключателей «Умный дом»: управление светом, отоплением, безопасностью через смартфон
Сдача объекта и гарантийная поддержка
- Проверка всех систем, обучение эксплуатации
- Финальная уборка, фотоотчет, подписание акта сдачи-приемки
Рассчитаем смету на достройку дома по вашему эскизу, проекту
Телефон
