| Цель кредита |
Готовое жильё, строительство по договору подряда Ипотеку можно оформить на следующие цели:
|
| Особые условия |
*Сельские территорииЭто сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединённые общей территорией в границах муниципального района, сельские населённые пункты, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов (за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ), сельские населённые пункты, входящие в состав внутригородских муниципальных образований Севастополя, рабочие посёлки, наделённые статусом городских поселений, рабочие посёлки, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов (за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ). Перечень таких сельских населённых пунктов и рабочих посёлков на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ.**Сельские агломерацииЭто сельские территории, а также посёлки городского типа и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на их территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или уполномоченным органом. В указанные понятия не входят внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования Московской области.***Приграничные территорииЭто сельские территории (сельские агломерации) муниципальных образований, расположенные полностью или частично на приграничной территории Российской Федерации. Перечень сельских территорий (сельских агломераций) приграничных муниципальных образований на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или уполномоченным органом.****Опорный населенный пунктЭто населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований. Перечень опорных населенных пунктов на территории субъекта Российской Федерации определяется уполномоченным органом. |
| Максимальная сумма кредита |
до 6 000 000 ₽ для всех регионов РФ |
| Первоначальный взнос | 20% и более |
| Комиссия за выдачу кредита | Отсутствует |
| Обеспечение по кредиту | Залог приобретаемой недвижимости |
| Страхование |
Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита В случае согласия заемщика на осуществление личного страхования и/или страхования имущества, передаваемого в залог Банку, страховая организация определяется на выбор заемщика из числа страховых компаний, соответствующих Требованиям Банка, в том числе заемщик в праве сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую указанным Требованиям, в течение всего срока кредитования Ознакомиться с Требованиями Банка |
| Привлечение созаёмщиков |
Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику С супругом в два раза больше В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. |
| Сроки |
5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку 120 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку 55 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор |
Сельская ипотека на строительство дома в Россельхозбанке
Сельская ипотека — это государственная программа, направленная на помощь в приобретении или строительстве недвижимости в сельской местности. Она стартовала в начале 2020 году по инициативе Министерства сельского хозяйства. Главная цель программы — привлечь как можно больше россиян на постоянное место жительства в небольшие регионы и мотивировать коренных жителей остаться в родных местах.
Ипотека предоставляется на строительство типовых домов и домов по индивидуальным проектам.
В качестве первого взноса вы можете использовать средства Материнского капитала или других государственных субсидий
|
Полная стоимость кредита (ПСК) — сумма ваших реальных расходов по кредиту включая ставку, страховку и стоимость других доп. услуг. Итоговая процентная ставка и ПСК будут указаны в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально |
0,516 - 8,041% |
| Ставка | от 0,1 до 3 % |
— если территория не относится к приграничной, то ставка составит 3%
| Возраст |
Не менее 21 года Не более 65 лет При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет 75 лет При одновременном соблюдении следующих условий:
|
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная на территории Российской Федерации |
| Стаж работы |
Для зарплатных клиентов Банка На текущем месте работы — не менее 3 месяцев За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев Необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления Для всех остальных На текущем месте работы — не менее 3 месяцев За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке На текущем месте работы — не менее 3 месяцев |
Заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале Банка
Паспорт РФ
Или удостоверение личности военнослужащего
СНИЛС
Документы о семейном положении, наличии детей
Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии), свидетельство о рождении ребёнка
Заверенная копия трудовой книжки
Если у вас электронная трудовая, предоставьте выписку о трудовой деятельности: её можно получить через Госуслуги
| Порядок погашения кредита | Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами |
| Условия досрочного погашения | Происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий |
Позвоните нам, менеджеры проконсультируют по всем вопросам, подберут проект дома, помогут с подготовкой документов, свяжут со специалистом банка.
